Присоединение лоджии к кухне  

Присоединение лоджии к кухнеПоказали как присоединить лоджию к кухне. В целом, нормальный ремонт. Старую мебель и оборудование заменили, "перекрыли" пол ламинатом и кухня готова. Но что показали на всю страну. В передаче убрали балконную дверь и окно и лоджия стала частью кухни. Удобно? В общем да, хотя кому как. Реконструктивные работы, которые проводятся по проекту с разрешения Москомархитектуры Ни о каком разрешении и проекте в передаче не было ни слова.



Получается, что дизайнер придумал, то и делается. Что было сделано на лоджии. Пол - выравнивающая стяжка и электрический теплый пол, сверху плитка. Гарантированный конденсат на потолке лоджии у соседа снизу. Стены - утеплены полистиролом, проемы закрыты двухкамерными стеклопакетами.



Нормально. Потолок - не утеплен. Для предотвращения конденсата на присоединенной лоджии ПОСТОЯННО должно быть открыто окно. Иначе конденсат на потолке. Любой сосед с низу пишет заявление в Мосжилинспекцию о конденсате на лоджии и все! Ремонт кухни надо делать повторно. Плюс заплатить штрафы. Так что телешоу дело зрелищное, но не всегда учит правильно. Многие идут по такому пути принимая в расчет максимум советы дизайнера.



ликвидируют порожек между лоджией и кухней или комнатой, вырезая арматуру. Так разрушается наружная стена или панель. А это уже серьезные проблему для подъезда и соседей. Добавляется "приятной" работы ДЕЗу и Жилинспекции с владельцем такой перепланировки. А вообще можно ли так делать? Закон прямо указывает, что, но только по проекту.



Ведь в проекте архитектор предусмотрит и предотвратит все негативные последствия на физическом уровне (конденсат, потери тепла), а Жилинспеция согласовав такой проект защитит от юридических проблем. Сейчас такие перепланировки проектируются и согласуются проще и быстрее - одно окно. Как говорится, сделал проект, согласовал перепланировку и живи спокойно! Тут иногда возникает и другая проблема. БТИ, присоединяя на плане лоджию к кухне (комнате), увеличит разметы жилой площади квартиры. Ведь лоджии то уже не стало, а получилась увеличенная кухня (комната).



Это надо иметь ввиду.

dle
 

Дата: 24-04-2018, 15:40   |   Опубликовал: komcharukov   |   Просмотров: 36   |   Прочность бетона, Устройство кровель